2021년도 제32회 공인중개사 시험 일정 및 합격 전략 ! (업체홍보x)

 

 2021년도 제32회 공인중개사 시험 일정이 확정 되었습니다. 코로나로 인해 집에 있는 시간이 많아지면서 자기 계발 및 자격증 시험에 관심을 갖는 분들이 많아졌는데요. 갈수록 높아지는 부동산에 대한 관심으로 부동산 중개업을 준비 중이지 않으신분들도 공인중개사 시험에 관심이 많으신 것 같습니다. 아직 시간이 많이 남아 있는 만큼 올 한 해 알차게 준비해서 2021년도 실시되는 32회 공인중개사 시험에 도전해 보시는 건 어떠신가요.

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시험 일정

 한국 산업 인력 공단에서 시행하며 접수기간에 Q-Net에 접속하셔서 접수 가능합니다. 1, 2차 동시 접수도 가능하며 1, 2차를 한번에 합격하시면 동차 합격으로 32회 공인중개사 자격증을 취득하시게 됩니다. 물론 1차만 접수 할 수도 있습니다. 31회에 1차에 합격하신 분들은 2차만 접수하셔서 2차에 합격하시면 32회 공인중개사 자격증을 취득하게 됩니다.

 

시험과목 및 방법

 

 시험 과목은 1차 부동산 학개론, 민법 및 민사 특별법 2과목과 2차 공인중개사법, 부동산공법, 부동산 공시법, 부동산 세법 4과목으로 총 6과목입니다. 

 

합격기준

합격기준은 1, 2차 각각 40점 과락 과목 없이 평균 60점 이상 득점하면 됩니다. 1, 2차 과목을 따로 보기 때문에 1, 2를 동시에 신청했다가 1차만 합격하고 2차를 떨어지게 되면 다음 회차의 1차 시험을 면제해주기 때문에 다음 회차에 2차만 전념하여 합격하면 되지만, 정말 일어나서는 안될.. 1차가 떨어지고 2차만 합격하는 경우에는 다음회차에 2차 면제 없습니다 ㅠㅠ 1, 2차 다 보셔야 합니다. 

응시료 

 

다른 자격증 시험에 비해 응시료가 상당히 착한 편이죠. 1, 2차 모두 응시해도 28,000원이면 충분합니다. 

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합격전략

1차만 응시? 1, 2차 동시에 응시?

 1년을 준비하셔서 합격하시는 분도 있고, 1, 2차 나누어 2년을 준비하셔서 합격하는 분도 계시고, 3~4개월 빠짝 준비하셔서 합격하시는 분도 있습니다. 알맞은 공부기간이란 상대적인 거라 어떤 방법이 제일 좋다라고 말하기 어려운 부분인데요. 본업이 너무 바빠 하루에 공부할 시간이 극히 적으신 분들이 아니시라면 시험까지 아직 9개월이 남은 상황이라 동차 합격을 노리기에 충분한 여유가 있다고 말할 수 있습니다. 

 유명 학원들의 교재들을 보면 두꺼운 책이 한 두권이 아니라 교재 양에 벌써 기가 눌려 버릴 수도 있는데요. 실제 학원 및 온라인 강의 커리큘럼을 보면 요일별로 과목을 나누고 2~3달에 걸쳐 강의를 반복하는 경우가 대부분입니다. 

 예를 들면 11월~12월 기초이론 강의, 1월~2월 기본이론 강의, 3월~5월 심화이론 강의 이런 식으로 동일한 내용을 세 번 정도 반복하여 이론을 공부합니다. 물론, 용어 조차 생소한 초반과 세 번째 반복될 때 다루는 내용의 깊이는 조금 달라집니다. 학원들마다 한 두달씩 차이는 있지만 기본적으로 2~3달에 걸쳐 이론 강의를 반복 학습합니다.

 

 아니, 시험이 10월 말인데 심화 강의까지 세 번이나 반복해서 5월까지 강의를 들으면 6월부턴 뭐해? 싶으시죠? 바로 문제 풀이가 시작됩니다. 기출문제 강의, 기출 예상문제 강의, 모의 고사 등등 문제를 풀며 이론을 다시 탄탄히 다지고, 빈출 지문을 익히며, 본인이 놓치고 있는 부분과 약한 파트를 파악하며 채우기를 합니다.

 2020년도 공인 중개사 시험이 끝나고 벌써 3개월 가까이 흘렀으니, 1월 중순 현재 학원 및 인터넷 강의는 대부분 기초 이론을 끝내고 기본이론을 배우는 중이지만 지난 강의 동영상이 제공되는 곳이라면 기본 이론 다지시고 심화 이론으로 한번 더 다지셔서 문제 풀이로 넘어가도 충분합니다.

 

 물론 초반 공부 비중은 1차에 더 많이 둬야 합니다. 1차 과목이 안정이 되야 2차를 좀 더 편한 마음으로 준비하실 수 있습니다. 어차피 접수가 8월이니 벌써부터 2차를 포기하실 이유는 없겠죠?

학원이 좋을까? 온라인 강의가 좋을까? - 이왕이면 온라인 강의도 제공되는 학원

 개인의 성향과 여건에 맞춰 선택하시면 됩니다. 자격증 시험은 인내와 노력에 따라 결과가 좌우되는 만큼, 강제성이 동반되고 선생님과 눈이 마주치며 무언의 압박을 느끼며 강의를 들어야 공부가 된다고 판단하시는 분은 학원을 다니시는 것이 좋지만 본업으로 학원 수강시간을 맞추기 힘드신 분들이나 본인의 일정에 맞춰 진도를 나가고 싶으신 분들은 온라인 강의를 들으시면 됩니다. 학원에 다니시는 분들도 강의 시간 영상을 복습용으로 온라인에서 보실 수 있는 곳이 좋습니다.

 

어떤 곳이 좋을까? - 샘플 강의 들어보세요 (유튜브에 넘쳐납니다)

공인중개사만 검색해도 넘쳐나는 학원과 온라인 강의들 사이에서 어떤 곳을 골라야 할지 고민이신가요? 각 학원들마다 과목별로 선생님들이 여러 명 있습니다. 사실 모두 실력이 뛰어나신 분들이시고 어느 선생님의 강의도 아무 문제가 없습니다.

 본인만의 노하우와 학생들이 쉽게 이해할 수 있도록 많은 연구를 하신 분들이십니다. 문제는 공부를 하는 본인의 의지력과 노력여하겠죠. 다만 본인의 성향의 맞는 선생님의 강의를 찾아 들으시면 좀 더 재미있게 혹은 몰입도 있게 공부 하실 수 있습니다.

 지루해 질 때쯤 수업 중간중간 농담을 섞어 분위기를 환기 시켜주시는 선생님, 생소한 단어나 어려운 내용을 간단한 예시로 이해시켜 주시는 선생님 등등 각 홈페이지에서 샘플로 제공되는 강의를 들어보시고, 유튜브에서 지난해 제공된 강의 영상들을 보시면 본인에게 맞는 선생님, 강의 스타일이 어느 정도 파악이 되실겁니다. 단, 초반에 신중히 고민해서 정하셨으면 다른 선생님 강의에 기웃거리기 없기! 각 과목별 선생님 한 분을 정하시고 그 분과 10월까지 쭈욱 보셔야 합니다. 중간에 이 선생님, 저 선생님 강의 섞어보면 망합니다.

 

 온라인 강의생들도 궁금한 사항을 원하는 선생님께 편하게 질문하여 답을 받을 수 있는 시스템이 잘 갖춰진 곳이 많고, 평생 보장반, 합격 환급반 등 다양한 이벤트성 상품이 진행 중인 곳이 많습니다. 개인적으로 추천하는 곳은 실제 시험처럼 모의고사 응시가 가능한 곳 ! 

 

강의 비용이 부담된다면? - 무료 강의 카페 활용해 보세요 

합격하면 아무리 환급을 해준다지만, 한번에 몇십만원이나 하는 비용을 덜컥 결재하기 고민되시는 분들은 교재만 구매하면 무료로 강의를 볼 수 있는 인터넷 카페 강의를 활용해 보세요. 초록 검색창 "공인중개사 카페", "공인중개사 무료인강"을 검색해보세요. 교재만 구매하면 강의를 무료로 볼 수 있고, 커리큘럼 또한 유명 매체에서 선전하고 있는 대형 온라인 학원체와 거의 동일합니다. (기초, 기본, 심화 이론 반복 및 문제풀이 시기 등등)

 이러한 카페들도 유명한 곳이 여러 곳 있고 합격 환급 이벤트를 진행하는 곳들이 있으니 무료 강의라고 교재 먼저 구입하시지 마시고 가입하신 후에 강의 여러 개 보시고 본인의 공부 방법에 맞다 싶은 곳을 활용하세요!

합격하고 싶다면? 간절함과 반복학습

 특별할 것 없는 합격 비법이지만 이보다 더 좋은 비법은 없습니다. 1년에 한번 진행되는 만큼 준비기간도 길고, 그러다 보면 늘어지게 되고, 아직 좀 많이 남았으니 내일부터, 다음주부터, 다음달부터가 되기 쉬운 시험입니다. 겨울에는 추워서 미루고, 봄에는 나른해서 미루고, 여름에는 더워서 미루다 보면 찬 바람 맞으며 시험장 가야하는 시험이죠. 올 해 꼭 합격하겠다는 간절함과 반복학습만이 합격의 지름길입니다.